Qui Doit-on Mobiliser?

Étant donné l’ampleur et la portée de la tâche consistant à intégrer des facteurs de durabilité dans la mise à niveau, la conservation et la réhabilitation des bâtiments, sans oublier la diversité des intervenants concernés, il revient aux gouvernements de définir des stratégies et des secteurs d’intervention en matière de conservation durable.  ,  

Toutefois, ces efforts ne reposent pas entièrement sur les épaules des décideurs gouvernementaux. En effet, les directeurs de la construction, les architectes, les ingénieurs, les propriétaires, les promoteurs et les autres acteurs de l’industrie de l’immobilier et de la construction ont aussi une responsabilité à cet égard. Chaque intervenant doit jouer son rôle dans le réaménagement et la réhabilitation des bâtiments, notamment en appliquant des pratiques exemplaires pour en faire une action écologique solide. Plus tard, ces pratiques permettront de réduire les coûts d’exploitation, et donc d’augmenter la rentabilité et, potentiellement, les loyers.

– CBDCa/US, Section du Cascadia, 2013

De plus, il faut bien comprendre que les pratiques exemplaires qui entourent la réhabilitation de bâtiments à valeur patrimoniale s’appliquent tout autant à la mise à niveau de bâtiments existants et à la conception d’édifices neufs. En fait, les adeptes de la construction écologique en Amérique du Nord sont d’avis que le mouvement aura atteint son but lorsque la construction « écologique » ne sera qu’un simple synonyme de « bonne » construction.

Même si l’adoption de pratiques de développement durable peut sembler complexe et largement contradictoire dans les secteurs de la construction et de la conception, il existe des stratégies permettant à toutes les parties d’atteindre leurs objectifs. Par exemple, la modélisation énergétique et l’établissement des coûts du cycle de vie peuvent guider la prise de mesures économiques et écoénergétiques appropriées tenant compte de la valeur patrimoniale.
Des outils numériques ou en ligne peuvent également aider les concepteurs à prendre des décisions sur des points complexes. Parmi ces outils, mentionnons l’outil d’analyse du cycle de vie de l’Athena Institute et l’outil OSCAR (Online Sustainable Conservation Assistance Resource) de l’APT, qui sera bientôt disponible.

Par nécessité, les architectes et les ingénieurs du secteur de la conservation du patrimoine utilisent depuis plusieurs années des processus de conception intégrés (PCI) afin de trouver les meilleures façons possible d’appliquer les interventions contemporaines aux bâtiments à valeur patrimoniale. Les consultants en durabilité comprennent aussi la valeur et l’efficacité des solutions de conception intégrées.

Pour assurer le respect des pratiques exemplaires et l’efficacité à long terme du processus de conception des bâtiments en général, il faut maintenant améliorer les communications et éviter le cloisonnement entre les différentes disciplines de conception, dans les travaux de conservation du patrimoine comme dans les travaux de conception durable.

En fait, la réussite de la réhabilitation durable nécessite un PCI, et ce, pour tout bâtiment existant.

-Jean Carroon, “Greening Existing Buildings”, 2010

– William Goodger, « Prophecies and Global Warming: How everything leads to the arrival of the Messiah », 2012