05 Toits
Toit vert installé sur le podium de l'hôtel de ville de Toronto. Toronto (Ontario). Source : West Annex News, Flickr
Cette section contient des lignes directrices pour la modification durable des toits, surtout s’ils sont reconnus comme éléments caractéristiques d’un lieu historique. Elle offre aussi des conseils pour réduire au minimum les répercussions découlant de l’introduction de nouveaux éléments et de l’intervention sur des toits non caractéristiques d’un bâtiment patrimonial.
Les toits comportent toutes sortes d’assemblages avec des finitions visibles comme le cuivre, l’ardoise, le chaume, les bardeaux de cèdre, les bardeaux bitumés et les membranes de toitures-terrasses. Ces assemblages protègent les matériaux sous-jacents et les espaces intérieurs des éléments externes. Les composantes comme les dômes, coupoles, lucarnes, tourelles, cheminées et faîtes peuvent jouer le rôle d’ornements architecturaux, mais aussi d’éléments fonctionnels intégrés à la composition d’un toit. Elles ont ainsi une incidence sur son rendement et la forme extérieure du bâtiment. Un autre groupe de composantes de toiture (avant-toits, bordures de toit, soffites, gouttières et descentes pluviales) protège les murs extérieurs. Il faut entretenir et renforcer ces éléments protecteurs pour restreindre l’exposition des composantes de murs extérieurs non conçues pour l’être davantage.
Vue intérieure du toit du Musée d’anthropologie, avec des zones opaques et vitrées stratégiquement disposées qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante dans cette partie de l’intérieur. Vancouver, C.B. Source : TRACE
Lignes Directrices pour les Projets de Réhabilitation Durables des Toits
| Conseillé | |
|---|---|
| 1 | Préserver les éléments de toit comme les coupoles, dômes, cheminées et lucarnes s’ils ont un usage fonctionnel ou s’ils contribuent au caractère du bâtiment. |
| 2 | Conserver et réinstaller des éléments de toit, dont les avant-toits, bordures, soffites et descentes pluviales qui protègent les murs extérieurs et les ouvertures pour limiter la dégradation des matériaux. |
| 3 | Explorer de nouvelles méthodes de collecte de l’eau à l’aide de descentes pluviales pour réutiliser les eaux grises. |
| 4 | Remplacer, au besoin, les matériaux de toit de façon à augmenter ou à diminuer l’albédo si cette action ne modifie pas le caractère patrimonial du bâtiment. |
| 5 | Repérer les occasions d’améliorer l’isolation ou la ventilation du toit pour réduire l’incidence sur le caractère patrimonial du bâtiment, tout en améliorant son rendement. |
Éléments Intrinsèquement Durables Connexes
Bordure de toit dont on a modifié la hauteur pour installer un nouvel isolant. Ces modifications permettent d’améliorer le rendement de l’enveloppe du bâtiment, tout en réduisant considérablement l’impact visuel. Édifice de l’Est, Colline du Parlement, Ottawa (Ontario). Source: TRACE
À cause de la dégradation des gouttières, les murs extérieurs, surtout aux coins intérieurs, ont été exposés à des volumes d’eau beaucoup plus grands provenant de la noue. Par conséquent, le mortier est défaillant et le recouvrement en brique s’effrite. De plus, l’eau de pluie ne peut plus être recueillie pour l’entretien du terrain. École Sagonaska, Sir James Whitney School, Belleville (Ontario). Source: TRACE
Défis pour la Durabilité
Les défis pour la durabilité du toit d’un bâtiment existant, surtout pour un bâtiment patrimonial, comprennent:
- Les profils de toit qui constituent des éléments importants de la forme extérieure et qui peuvent réduire la possibilité de modifications durables là où ils sont visibles;
- La circulation de l’air dans les cavités du toit et les combles. Il faut bien comprendre cet élément avant de le modifier pour éviter les dégradations accidentelles dues aux variations de température, d’écoulement d’air et d’humidité qui risquent d’endommager les matériaux de couverture et les structures sous-jacentes.
Interrelations
Voici quelques exemples d’interrelations entre le toit et les autres éléments fonctionnels:
Des Normes et Lignes Directrices
Les NLDCLPC donnent les conseils suivants sur les toitures, qui peuvent s’avérer utiles et applicables dans le cas de bâtiments anciens, quelle que soit leur valeur patrimoniale : En tant qu’élément architectural le plus exposé, le toit est essentiel à la protection du reste du bâtiment contre les intempéries. Un toit détérioré peut causer des dommages catastrophiques à l’intérieur et à la charpente du bâtiment. Le toit est également un élément architectural important qui contribue à la forme et à l’esthétisme du bâtiment. Le profil et les détails d’un toit peuvent également être caractéristiques malgré leur apparence plus discrète que celle d’un grand toit à deux ou à quatre versants. NLDCLPC, p.141.
Normes et Lignes Directrices pour la Conservation des Lieux Patrimoniaux au Canada – Considérations Relatives à la Durabilité (Page 146)
| Conseillé | Déconseillé | |
|---|---|---|
| 25 | Se conformer aux objectifs en matière d’efficacité énergétique lorsque des améliorations sont apportées au toit et aux éléments du toit, tout en conservant les éléments caractéristiques et en tenant compte de l’efficacité énergétique de l’enveloppe et des systèmes dans leur ensemble. | Endommager ou détruire des éléments caractéristiques en y effectuant des modifications pour atteindre des objectifs d’efficacité énergétique. |
| 26 | Travailler avec des spécialistes de la durabilité et de l’efficacité énergétique pour trouver la solution la plus appropriée en la matière et qui aura le moins d’incidences sur les éléments caractéristiques et la valeur patrimoniale du bâtiment historique. | Modifier le toit ou des éléments du toit sans avoir d’abord examiné les solutions de rechange qui pourraient être moins dommageables pour les éléments caractéristiques et la valeur patrimoniale du bâtiment historique. |
| 27 | Faire preuve de prudence et prévoir les effets possibles de l’isolation du toit sur l’enveloppe du bâtiment pour éviter les changements qui peuvent causer des dommages, par exemple déplacer un point de rosée et créer des ponts thermiques ou augmenter la charge de neige. | Installer de l’isolation sans prévoir son incidence possible sur l’enveloppe du bâtiment.
Introduire de l’isolation thermique dans les éléments du toit sans prévoir des pare-vapeur ou une ventilation appropriés. |
| 28 | Installer une isolation thermique dans des espaces du toit non caractéristiques, par exemple le grenier, sans nuire à l’enveloppe du bâtiment. | Installer de l’isolation à des endroits habitables du grenier sans tenir compte de son effet sur les éléments caractéristiques intérieurs comme les moulures. |
| 29 | S’assurer que les exigences relatives à la charpente, au drainage et à l’accès qui visent à améliorer l’efficacité énergétique du toit peuvent être respectées sans endommager les éléments caractéristiques. | |
| 30 | Évaluer l’addition de systèmes de toiture végétalisée (toits verts) ou de citernes d’eau pluviale pour les toits plats et leur incidence sur la valeur patrimoniale du bâtiment, avant d’entreprendre des travaux. | Ajouter une membrane végétalisée ou réfléchissante sur le toit susceptible de compromettre la valeur patrimoniale du bâtiment ou son intégrité structurale. |