07 Fenêtres, Portes et Devantures de Magasin
Façades extérieures rénovées de l'édifice Dineen à Toronto, en Ontario, avec des fenêtres en bois remises à neuf. Source : TRACE
Cette section contient des lignes directrices pour la modification durable des fenêtres, des portes et des devantures de magasin, surtout lorsque celles-ci sont reconnues comme éléments caractéristiques d’un bâtiment patrimonial. Elle indique également comment réduire au minimum les répercussions découlant de l’introduction de nouveaux éléments et de l’intervention sur des fenêtres, des portes et des devantures de magasin qui ne sont pas caractéristiques d’un bâtiment patrimonial.
Les fenêtres, les portes et les devantures de magasin traditionnelles étaient composées d’un verre simple inséré dans un cadre en bois, en acier ou en fer, tandis que les cadres des fenêtres plus récentes sont fabriquées de divers matériaux composites, dont l’aluminium, l’acier inoxydable, le vinyle, la fibre de verre, le bois recouvert d’aluminium, avec du verre isolant. On assemble parfois les fenêtres contemporaines en unités plus grandes pour créer des rideaux de verre ou des murs-rideaux suspendus à la structure du bâtiment.
Les fenêtres, les portes et les devantures de magasin font partie des éléments caractéristiques essentiels à la forme extérieure et à l’aménagement intérieur. Puisqu’elles constituent les vides de la composition architecturale globale, elles définissent souvent le rythme, l’échelle et la masse d’un bâtiment. Les fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle à l’intérieur d’un bâtiment et déterminent comment un espace pourra être occupé. Elles comportent aussi souvent des éléments de finition comme des moulures décoratives.
Étant donné les coûts élevés et les répercussions environnementales énormes du remplacement complet des fenêtres, ainsi que son incidence sur le caractère d’un bâtiment, il est important de soigneusement évaluer la rentabilité de ce type d’intervention sur tout bâtiment. On peut souvent atteindre les objectifs de rendement énergétique fixés en procédant à des interventions moins lourdes, dont le calfeutrage, la réparation des fenêtres, l’ajout de contre-fenêtres intérieures ou extérieures, et en vérifiant d’autres éléments comme l’isolation. Ces interventions sont généralement moins coûteuses, financièrement et matériellement.
Les fenêtres des bâtiments de l’époque moderne peuvent représenter un défi puisqu’elles contiennent des matériaux non éprouvés et des composantes qui ne se dégradent pas toutes au même rythme. Les faiblesses les plus courantes des fenêtres modernes se situent dans les garnitures d’étanchéité, les gaz de remplissage et les matériaux d’encadrement thermoconducteurs, comme l’aluminium continu ou profilé.
Les devantures de magasin sont des facteurs essentiels au caractère patrimonial d’un bâtiment et à son environnement immédiat. Expression extérieure de l’occupation intérieure, elles atténuent l’échelle d’un bâtiment tout en définissant sa relation avec les piétons. À bien des égards, les devantures de magasin jouent le rôle d’espaces semi-publics, tout comme les porches.
Les devantures de magasin sont des espaces beaucoup plus transitoires que les éléments des étages supérieurs puisqu’elles s’adaptent aux goûts, aux saisons et aux locataires. Selon son aménagement, une devanture de magasin peut avoir une fonction durable en isolant l’intérieur de l’extérieur à l’aide d’un mur placé derrière la vitrine.
Au cours du XXe siècle, les changements apportés à la conception des fenêtres, des portes et des devantures de magasins ont réduit le nombre de composantes réglables, ce qui a limité la possibilité de les ajuster selon les changements climatiques saisonniers. Ce fait est particulièrement important au Canada, où plusieurs régions sont soumises à de grandes variations de température et sont exposées aux vents, à différents types de précipitation et à divers angles solaires dans une même année. Par exemple, les fenêtres modernes qui sont teintées et scellées sont fixes, mais les fenêtres dotées de composantes mobiles ou amovibles, comme les contre-fenêtres intérieures, les stores thermiques, les stores diffusants, les tablettes réfléchissantes, les saillies horizontales extérieures et les auvents (aussi adaptés aux portes et aux devantures de magasin) permettent d’adapter les assemblages. Il est essentiel de considérer les ouvertures extérieures comme des assemblages mobiles pour améliorer leur durabilité.
Le Flack Block à Vancouver (C.-B.), avec ses façades en maçonnerie restaurées et ses fenêtres à cadre de bois. Source : TRACE
Fenêtres ouvrantes à châssis mince existantes à la bibliothèque de l’Université Simon Fraser (SFU) à Burnaby, en Colombie-Britannique. Mise en évidence du lien entre le climat local, la performance et les défis liés aux détails de conception. Source : TRACE
Lignes Directrices pour les Projets Réhabilitation Durable des Fenêtres, des Portes et des Devantures de Magasin
| Conseillé | |
|---|---|
| 1 | Envisager de procéder à plusieurs interventions de plus petite envergure pour améliorer le rendement des fenêtres, plutôt que de les remplacer. Il pourrait notamment s’agir de remises à neuf, de réparations et de remplacements localisés, d’adaptations, de l’installation de nouveaux coupe-froid, de la mise à niveau de la quincaillerie, etc. |
| 2 | Évaluer les fenêtres, les portes et les devantures de magasin comme s’il s’agissait de pièces à composantes multiples pouvant être modifiées selon leur exposition aux conditions climatiques. |
| 3 | Installer un mur intérieur doté de fenêtres directement alignées sur les fenêtres extérieures existantes. Étudier soigneusement les modifications apportées aux systèmes de construction, au rendement de l’enveloppe et aux éléments intérieurs avant de procéder à ce type de mise à niveau. |
| 4 | Utiliser un espace de présentation de devanture de magasin fermé comme barrière isolante. |
| 5 | Calfeutrer les brèches dans l’enveloppe du bâtiment à la jonction des murs et cadres, au besoin, en fonction du rendement du système de construction. |
| 6 | Réinstaller un fenestrage dans ses dimensions d’origine, dans les cas où l’ouvertures a été réduite, en vue d’améliorer l’accès à la lumière naturelle. |
Éléments Intrinsèquement Durables Connexes
Rénovation des fenêtres du TD Centre à Toronto, en Ontario. Source : TRACE
La gare Windsor à Montréal (Québec), avec sa façade rénovée et ses nouvelles fenêtres en bois. Source : TRACE
Défis pour la Durabilité
Les défis pour la durabilité des fenêtres, des portes et des devantures de magasin des bâtiments existants, et surtout des bâtiments patrimoniaux, sont les suivants:
- Les fenêtres, les portes et les devantures de magasin nécessitent un entretien continu pour atténuer la dégradation qui affaiblit l’intégrité de l’enveloppe du bâtiment;
- Les unités scellées à lame de gaz peuvent se dégrader plus rapidement que le reste de la fenêtre, ce qui exige le remplacement intégral de l’assemblage;
- Les fenêtres usinées contemporaines ne sont pas toujours réparables.
Interrelations
Voici quelques exemples d’interrelations entre différents éléments d’un bâtiment et les fenêtres, les portes et les devantures de magasin:
Le bâtiment Buchanan, sur le campus de l’Université de la Colombie-Britannique (Vancouver, C.-B.), dont les fenêtres ouvrables ont été conservées lors de sa rénovation. Source : TRACE
Des Normes et Lignes Directrices
Les fenêtres et les portes s’usent et changent en fonction des goûts et des exigences fonctionnelles. L’obligation de les entretenir et de les améliorer peut, toutefois, motiver des interventions qui peuvent nuire à leur valeur patrimoniale. Souvent, les fenêtres et les portes sont remplacées par de nouvelles qui ont une vie utile beaucoup plus courte au nom de l’efficacité énergétique. NLDCLPC, p. 156.
Normes et Lignes Directrices pour la Conservation des Lieux Patrimoniaux au Canada – Considérations Relatives à la Durabilité (Page 160)
| Conseillé | Déconseillé | |
|---|---|---|
| 28 | Respecter les objectifs d’efficacité énergétique en apportant des améliorations qui conservent les portes et les fenêtres caractéristiques en remplaçant ou en installant des coupe-bise, des contre-fenêtres, des stores et, si convenable, des volets et des auvents. Il faut tenir compte de l’efficacité énergétique de l’enveloppe du bâtiment et de ses systèmes dans leur ensemble. | Remplacer des châssis à carreaux multiples caractéristiques par de nouveaux châssis thermiques utilisant de faux meneaux. |
| 29 | Travailler avec des spécialistes de l’efficacité énergétique pour trouver la solution la plus appropriée et qui aura le moins d’incidences sur les éléments caractéristiques et la valeur patrimoniale du bâtiment historique. | Modifier les fenêtres, les portes ou les devantures de magasin sans avoir d’abord examiné les solutions de rechange qui pourraient être moins dommageables pour les éléments caractéristiques et la valeur patrimoniale du bâtiment historique. |
| 30 | Entretenir les éléments intrinsèques du bâtiment qui conservent l’énergie et qui sont en bon état de fonctionnement, par exemple les fenêtres fonctionnelles ou les persiennes pour la ventilation naturelle. | Remplacer des fenêtres réparables par de nouvelles fenêtres sans évaluer le rendement réel ou la durée de vie utile restante des fenêtres en place. |
| 31 | Installer des contre-fenêtres à l’intérieur lorsque les fenêtres d’origine sont caractéristiques et les contre-fenêtres extérieures ne conviennent pas. |